En 2024, s’assurer convenablement sans se ruiner restera un casse-tête pour de nombreux Français. Entre inflation galopante et sinistralité croissante, les tarifs des contrats d’habitation s’envoleront. Mais alors, quel budget faudra-t-il prévoir cette année pour protéger son logement ?
Notre dossier décortiquera les prix moyens du marché selon les profils et les régions. Il vous livrera aussi quelques ficelles pour réduire la note sans sacrifier l’essentiel. Propriétaires, locataires, ouvrez l’œil et le bon !
Prix moyen de l’assurance habitation en France
En 2024, le coût moyen d’une assurance habitation tourne autour de 216 € par an pour un appartement et 372 € pour une maison. Cet écart tarifaire significatif s’explique par les mètres carrés supplémentaires, mais aussi par l’exposition aux aléas climatiques des maisons individuelles.
La région la moins chère de France reste la Bretagne, avec une prime annuelle moyenne de 207 €. Les appartements y sont assurés 162 € et les maisons 303 €. À l’opposé, la Corse affichera les tarifs les plus élevés du territoire : 435 € en moyenne, soit 369 € pour un appartement et 531 € pour une maison.
Entre ces deux extrêmes, les disparités régionales demeureront marquées. L’Île-de-France, PACA et les Hauts-de-France dépassent la barre des 280 € annuels, quand les Pays de la Loire, la Normandie ou le Centre-Val de Loire se situent sous les 270 €. Votre lieu de résidence influera donc sensiblement sur votre budget d’assurance habitation 2024. N’hésitez pas à comparer vos options pour trouver les meilleures offres !
Propriétaires et locataires, qui paiera le plus ?
Être propriétaire occupant de son logement implique des cotisations d’assurance habitation plus élevées que celles d’un locataire. En moyenne, il faudra tabler sur 238 € par an contre 152 € pour un locataire. Cette différence s’expliquera par l’obligation pour les propriétaires d’assurer les murs et leur contenu alors que les locataires ne protégeront que leurs biens.
Pour un appartement, un propriétaire débourse en moyenne 187 € par an et un locataire 110 €. L’écart se creusera pour les maisons : 358 € en moyenne pour un propriétaire contre 134 € pour un locataire. Le montant des biens à couvrir (mobilier, équipements) rentre aussi en ligne de compte.
En 2024, les propriétaires non occupants s’attendent généralement à une prime annuelle de 184 € en moyenne pour leur assurance PNO (propriétaire non occupant). Ce contrat répondra aux spécificités de la location.
Nos conseils pour payer moins cher en 2024
Première piste pour alléger la facture de votre assurance habitation en 2024 : toiletter vos garanties. Recentrez-vous sur les fondamentaux (incendie, dégâts des eaux, vol, responsabilité civile, etc.) et supprimez les options superflues comme l’assistance psychologique ou la couverture des arbres et arbustes du jardin.
Deuxième conseil : augmentez vos franchises. En acceptant de rester votre propre assureur sur les petits sinistres, vous ferez baisser votre prime. Attention toutefois à fixer un montant raisonnable que vous pourrez assumer en cas de pépin.
Troisième réflexe : misez sur la prévention. Installez une alarme, renforcez vos points d’accès et équipez-vous de détecteurs de fumée. Ces mesures anti-sinistres inciteront votre assureur à revoir ses tarifs à la baisse. Cerise sur le gâteau, certains supprimeront la franchise de vol !
Enfin, depuis la loi Hamon, il est possible de résilier son contrat d’assurance habitation à tout moment au-delà d’un an. Les comparateurs en ligne vous aideront à dénicher la perle rare en quelques clics.
